HB EXPERTISE intervient à Settat et dans la région Casablanca-Settat pour vos évaluations immobilières, expertises judiciaires, foncières, bancaires, successorales et de génie civil. Expert judiciaire assermenté, ingénieur d'État, déplacement sur site depuis notre agence de Casablanca.
Entre Casablanca et la Chaouia agricole, Settat et Berrechid mêlent unités industrielles, lotissements récents et grandes exploitations agricoles. HB EXPERTISE y apporte une expertise indépendante, technique et juridique, reconnue par les banques, les notaires et les tribunaux.
Dirigé par un ingénieur d'État en génie civil, certifié PMP et RICS, expert judiciaire assermenté, le cabinet établit à Settat des rapports d'évaluation de valeur vénale ou locative, des expertises judiciaires ou privées, des expertises foncières, des constats de malfaçons et de sinistres, ainsi que des réceptions de travaux et de biens achetés en VEFA.
Chaque mission débute par une analyse de vos documents (titre foncier, plans, autorisations, contrats) et une visite sur site à Settat. Le rapport final, motivé et signé, vous est transmis dans les délais convenus et peut être produit devant les banques, l'administration fiscale, les notaires et les juridictions de la région Casablanca-Settat.
Settat et Berrechid profitent du desserrement de Casablanca : zones industrielles et logistiques, lotissements récents et programmes d'habitat économique attirent ménages et entreprises. Les valeurs foncières ont fortement progressé à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport Mohammed V.
La Chaouia reste une région céréalière où les terres agricoles, souvent en indivision ou en mutation vers l'urbanisation, font l'objet d'évaluations pour cession, partage ou expropriation. Les constats techniques sur des constructions récentes réalisées rapidement sont également fréquents.
Les rapports du cabinet sont produits devant les juridictions du ressort (Cour d'appel de Settat et tribunal de première instance de Settat), ainsi qu'auprès des banques, notaires, adouls et administrations de la région Casablanca-Settat.
Estimation de la valeur vénale ou locative de tout bien : appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, terrains, hôtels et unités industrielles.
Missions ordonnées par les tribunaux : litiges immobiliers, partages, expropriations, malfaçons, contentieux de construction et évaluations contradictoires.
Terrains nus, agricoles ou à bâtir : constructibilité, potentiel foncier, situation juridique (titré, melk, collectif) et valeur selon l'usage.
Évaluation de garanties hypothécaires, financement immobilier, contrats d'assurance, sinistres et réajustement de capitaux garantis.
Évaluation de biens dans le cadre de successions, donations, liquidations de communauté et partages amiables ou judiciaires entre héritiers.
Diagnostic des désordres (fissures, infiltrations, affaissements), malfaçons, non-conformités, contentieux avec les entreprises et chiffrage des préjudices.
Inspection avant livraison d'un bien acheté sur plan, réception de travaux, relevé des réserves et vérification de conformité au contrat et aux plans.
Diagnostic avant achat, audit de l'état d'un immeuble, avis de valeur, vérification d'un prix de marché et assistance à la négociation.
Le cabinet dispose de trois agences (Agadir, Marrakech, Casablanca). Les missions à Settat sont pilotées par l'agence de Casablanca ; l'expert se déplace sur place pour la visite du bien et le reste du dossier est traité à distance (documents, échanges, rapport).
Après la réception des documents et la visite sur site, le rapport est remis en général sous 7 à 12 jours ouvrables. Les frais de déplacement à Settat sont intégrés au devis communiqué à l'avance.
Oui. En tant qu'expert judiciaire assermenté, l'expert du cabinet peut être désigné par les juridictions du ressort (Cour d'appel de Settat et tribunal de première instance de Settat), et intervient également en expertise privée ou amiable à la demande des parties, avocats et notaires.
Appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, bureaux, hôtels, unités industrielles, terrains à bâtir, terrains agricoles et domaines, dans les quartiers et communes de Settat : Centre-ville, Berrechid, Ben Ahmed, Sidi Bennour, Had Soualem.
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