HB EXPERTISE intervient à Kénitra et dans la région Rabat-Salé-Kénitra pour vos évaluations immobilières, expertises judiciaires, foncières, bancaires, successorales et de génie civil. Expert judiciaire assermenté, ingénieur d'État, déplacement sur site depuis notre agence de Casablanca.
Pôle industriel en plein essor (Atlantic Free Zone, usines automobiles), Kénitra et le Gharb réclament des expertises de terrains, d'unités industrielles et de domaines agricoles. HB EXPERTISE y apporte une expertise indépendante, technique et juridique, reconnue par les banques, les notaires et les tribunaux.
Dirigé par un ingénieur d'État en génie civil, certifié PMP et RICS, expert judiciaire assermenté, le cabinet établit à Kénitra des rapports d'évaluation de valeur vénale ou locative, des expertises judiciaires ou privées, des expertises foncières, des constats de malfaçons et de sinistres, ainsi que des réceptions de travaux et de biens achetés en VEFA.
Chaque mission débute par une analyse de vos documents (titre foncier, plans, autorisations, contrats) et une visite sur site à Kénitra. Le rapport final, motivé et signé, vous est transmis dans les délais convenus et peut être produit devant les banques, l'administration fiscale, les notaires et les juridictions de la région Rabat-Salé-Kénitra.
L'implantation de l'Atlantic Free Zone et de l'industrie automobile a transformé Kénitra : forte demande en logements pour les salariés, lotissements récents à Bir Rami et Maamora, entrepôts et unités industrielles en périphérie. Le littoral de Mehdia ajoute un marché de résidences secondaires dont la valeur dépend de la proximité de la plage et de l'embouchure du Sebou.
La plaine du Gharb reste l'une des grandes régions agricoles du pays : l'évaluation de domaines irrigués, de vergers et d'exploitations céréalières, souvent en indivision familiale ou sur terres collectives, constitue une part importante des missions, aux côtés des dossiers d'expropriation liés aux infrastructures routières et ferroviaires.
Les rapports du cabinet sont produits devant les juridictions du ressort (Cour d'appel de Kénitra et tribunal de première instance de Kénitra), ainsi qu'auprès des banques, notaires, adouls et administrations de la région Rabat-Salé-Kénitra.
Estimation de la valeur vénale ou locative de tout bien : appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, terrains, hôtels et unités industrielles.
Missions ordonnées par les tribunaux : litiges immobiliers, partages, expropriations, malfaçons, contentieux de construction et évaluations contradictoires.
Terrains nus, agricoles ou à bâtir : constructibilité, potentiel foncier, situation juridique (titré, melk, collectif) et valeur selon l'usage.
Évaluation de garanties hypothécaires, financement immobilier, contrats d'assurance, sinistres et réajustement de capitaux garantis.
Évaluation de biens dans le cadre de successions, donations, liquidations de communauté et partages amiables ou judiciaires entre héritiers.
Diagnostic des désordres (fissures, infiltrations, affaissements), malfaçons, non-conformités, contentieux avec les entreprises et chiffrage des préjudices.
Inspection avant livraison d'un bien acheté sur plan, réception de travaux, relevé des réserves et vérification de conformité au contrat et aux plans.
Diagnostic avant achat, audit de l'état d'un immeuble, avis de valeur, vérification d'un prix de marché et assistance à la négociation.
Le cabinet dispose de trois agences (Agadir, Marrakech, Casablanca). Les missions à Kénitra sont pilotées par l'agence de Casablanca ; l'expert se déplace sur place pour la visite du bien et le reste du dossier est traité à distance (documents, échanges, rapport).
Après la réception des documents et la visite sur site, le rapport est remis en général sous 7 à 12 jours ouvrables. Les frais de déplacement à Kénitra sont intégrés au devis communiqué à l'avance.
Oui. En tant qu'expert judiciaire assermenté, l'expert du cabinet peut être désigné par les juridictions du ressort (Cour d'appel de Kénitra et tribunal de première instance de Kénitra), et intervient également en expertise privée ou amiable à la demande des parties, avocats et notaires.
Appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, bureaux, hôtels, unités industrielles, terrains à bâtir, terrains agricoles et domaines, dans les quartiers et communes de Kénitra : Maamora, Bir Rami, Mehdia, Atlantic Free Zone, Sidi Kacem.
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