Terrains nus, agricoles ou à bâtir : constructibilité, potentiel foncier, situation juridique (titré, melk, collectif) et valeur selon l'usage.
L'expertise foncière porte sur les terrains de toute nature : parcelles urbaines à bâtir, lotissements, terrains agricoles irrigués ou bour, fermes, agrumeraies et domaines, terrains en zone touristique ou industrielle.
Le cabinet analyse le statut juridique (titre foncier, réquisition d'immatriculation, melk, terres collectives, habous, domaine de l'État), les documents d'urbanisme (plan d'aménagement, zonage, coefficient d'occupation du sol), les servitudes et accès, puis détermine la valeur au regard du potentiel réel du terrain.
Nous intervenons notamment dans les procédures d'expropriation pour utilité publique, les partages, les cessions, les apports en société et les litiges de limites ou d'empiètement.
Intervention à : Agadir · Marrakech · Casablanca · Rabat · Tanger · Fès · Meknès · Oujda · Kénitra · El Jadida · Essaouira et partout au Maroc.
Oui. Nous évaluons les terrains melk, en cours d'immatriculation ou collectifs en tenant compte de leur statut juridique, qui influe directement sur la valeur et la commercialité.
Sur la base de la valeur vénale du terrain à la date de référence, selon sa situation juridique, son usage effectif et les références de transactions comparables dans le secteur.
Du premier contact à la remise du rapport, chaque étape est conduite avec méthode et professionnalisme.
Analyse de votre demande, devis et identification de la mission adaptée.
Inspection détaillée : état, surfaces, situation juridique et environnement.
Étude du marché local, références, calculs et vérifications techniques.
Rapport complet, motivé et signé, remis dans les délais convenus.
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