HB EXPERTISE intervient à Béni Mellal et dans la région Béni Mellal-Khénifra pour vos évaluations immobilières, expertises judiciaires, foncières, bancaires, successorales et de génie civil. Expert judiciaire assermenté, ingénieur d'État, déplacement sur site depuis notre agence de Marrakech.
Au cœur de la plaine du Tadla, Béni Mellal et Khouribga concentrent des expertises de domaines agricoles irrigués, de biens urbains et de successions. HB EXPERTISE y apporte une expertise indépendante, technique et juridique, reconnue par les banques, les notaires et les tribunaux.
Dirigé par un ingénieur d'État en génie civil, certifié PMP et RICS, expert judiciaire assermenté, le cabinet établit à Béni Mellal des rapports d'évaluation de valeur vénale ou locative, des expertises judiciaires ou privées, des expertises foncières, des constats de malfaçons et de sinistres, ainsi que des réceptions de travaux et de biens achetés en VEFA.
Chaque mission débute par une analyse de vos documents (titre foncier, plans, autorisations, contrats) et une visite sur site à Béni Mellal. Le rapport final, motivé et signé, vous est transmis dans les délais convenus et peut être produit devant les banques, l'administration fiscale, les notaires et les juridictions de la région Béni Mellal-Khénifra.
La plaine irriguée du Tadla (agrumes, olivier, betterave, céréales) fait de Béni Mellal un marché foncier agricole de premier plan, où la valeur dépend de l'accès à l'eau, du droit d'irrigation et du statut du terrain. En ville, le marché est porté par l'habitat individuel et les investissements des Marocains résidant à l'étranger, nombreux dans la région.
Khouribga, Fkih Ben Salah et Kasba Tadla complètent la zone avec des biens urbains, des locaux commerciaux et des terrains en périphérie. Les successions et sorties d'indivision représentent une part importante des dossiers.
Les rapports du cabinet sont produits devant les juridictions du ressort (Cour d'appel de Béni Mellal et tribunal de première instance de Béni Mellal), ainsi qu'auprès des banques, notaires, adouls et administrations de la région Béni Mellal-Khénifra.
Estimation de la valeur vénale ou locative de tout bien : appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, terrains, hôtels et unités industrielles.
Missions ordonnées par les tribunaux : litiges immobiliers, partages, expropriations, malfaçons, contentieux de construction et évaluations contradictoires.
Terrains nus, agricoles ou à bâtir : constructibilité, potentiel foncier, situation juridique (titré, melk, collectif) et valeur selon l'usage.
Évaluation de garanties hypothécaires, financement immobilier, contrats d'assurance, sinistres et réajustement de capitaux garantis.
Évaluation de biens dans le cadre de successions, donations, liquidations de communauté et partages amiables ou judiciaires entre héritiers.
Diagnostic des désordres (fissures, infiltrations, affaissements), malfaçons, non-conformités, contentieux avec les entreprises et chiffrage des préjudices.
Inspection avant livraison d'un bien acheté sur plan, réception de travaux, relevé des réserves et vérification de conformité au contrat et aux plans.
Diagnostic avant achat, audit de l'état d'un immeuble, avis de valeur, vérification d'un prix de marché et assistance à la négociation.
Le cabinet dispose de trois agences (Agadir, Marrakech, Casablanca). Les missions à Béni Mellal sont pilotées par l'agence de Marrakech ; l'expert se déplace sur place pour la visite du bien et le reste du dossier est traité à distance (documents, échanges, rapport).
Après la réception des documents et la visite sur site, le rapport est remis en général sous 7 à 12 jours ouvrables. Les frais de déplacement à Béni Mellal sont intégrés au devis communiqué à l'avance.
Oui. En tant qu'expert judiciaire assermenté, l'expert du cabinet peut être désigné par les juridictions du ressort (Cour d'appel de Béni Mellal et tribunal de première instance de Béni Mellal), et intervient également en expertise privée ou amiable à la demande des parties, avocats et notaires.
Appartements, villas, immeubles, locaux commerciaux, bureaux, hôtels, unités industrielles, terrains à bâtir, terrains agricoles et domaines, dans les quartiers et communes de Béni Mellal : Centre-ville, Ouled Ayad, Fkih Ben Salah, Khouribga, Azilal.
Contactez l'expert directement. Devis gratuit et réponse rapide.